取消公摊后，之前购买的房屋公摊部分的处理方式尚未有明确政策规定。至于如何弥补，可能需要开发商、业主和政府部门共同协商解决方案。关于物业费，取消公摊并不直接关联物业费的减少，物业费是根据小区物业服务的具体内容和标准来确定的，因此能否少交需看具体物业服务的调整情况。详情需关注后续政策解读及与开发商、物业的沟通。

本文目录导读：

1. 公摊面积问题的现状
2. 取消公摊后的弥补方式
3. 物业费能否少交？
4. 政府及行业应对措施
5. 建议和展望

近年来，随着房地产市场的发展，公摊面积问题逐渐成为公众关注的焦点，公摊面积的存在，使得购房者实际得到的住房面积与购房合同中的面积存在差异，引发了一系列的问题和争议，关于取消公摊面积的讨论日益激烈，那么取消公摊后如何弥补之前买房的公摊呢？物业费能否少交？本文将就此展开讨论。

公摊面积问题的现状

公摊面积是指住宅楼内的公共部分，如电梯、楼道、大堂等，这些部分的面积由所有业主共同承担，在实际操作中，公摊面积的计算方法不够透明，容易引发争议，公摊面积的存在也导致了购房者实际得到的住房面积小于购房合同中的面积，给购房者带来了一定的经济损失。

取消公摊后的弥补方式

1、价格调整：取消公摊后，房价将会有所调整，开发商在销售房屋时，将不再额外收取公摊面积的费用，对于已经购买房产的消费者，可以通过与开发商协商，以返还公摊面积费用的方式进行弥补。

2、产权明确：取消公摊后，房屋产权将更加明确，购房者实际得到的住房面积将与购房合同中的面积一致，消除了产权纠纷的隐患，对于之前因公摊面积而产生的产权纠纷，政府和相关机构需要出台相关政策，明确处理办法。

3、物业服务质量提升：取消公摊后，物业公司需要对服务内容进行相应的调整，提高物业服务质量，物业公司可以通过提高服务效率、改善服务质量等方式，提高业主满意度，从而弥补因取消公摊而可能带来的服务缺失。

物业费能否少交？

取消公摊后，物业费是否会有所降低是许多业主关心的问题，物业费的高低与公摊面积的大小没有直接关系，物业费主要涵盖物业服务人员工资、公共设施维护、保洁、绿化等方面的费用，取消公摊后，物业公司可能会根据服务内容的调整来相应调整物业费，但并不意味着物业费一定会降低，业主需要关注物业公司的服务内容和收费标准，确保其合理性和透明度。

政府及行业应对措施

1、政策引导：政府应出台相关政策，引导开发商和物业公司规范操作，对于取消公摊后的相关问题，政府需要制定相应的规定和制度，保障购房者的合法权益。

2、加强监管：政府部门应加强对房地产市场的监管力度，确保开发商和物业公司的行为合法合规，对于违规行为，应依法惩处，维护市场秩序。

3、推广透明制度：政府应推动房地产市场的信息公开和透明度提升，通过公开房价、物业费等关键信息，让消费者更加了解市场动态，避免被不合理的费用所困扰。

4、行业自律：房地产企业和物业公司应加强自律，遵守行业规范，通过提高服务质量和效率，树立良好的企业形象，赢得消费者的信任和支持。

取消公摊是房地产市场发展的必然趋势，在取消公摊后，应通过价格调整、产权明确等方式来弥补之前买房的公摊，至于物业费是否能少交，主要取决于物业公司的服务内容和收费标准，政府和相关机构应采取措施，保障消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

建议和展望

1、建议：对于已经购买房产的消费者，建议积极与开发商和物业公司沟通，了解取消公摊后的具体政策和操作办法，关注市场动态，维护自身权益，对于政府部门和房地产企业，建议加强合作，共同研究解决方案，推动房地产市场的健康发展。

2、展望：随着房地产市场的规范化发展，公摊面积问题将逐渐得到解决，取消公摊后，房地产市场将更加透明和公平，购房者将更加关注房屋的实际使用面积和房屋质量，而非被公摊面积所困扰，物业公司将提供更加优质的服务，满足业主的需求，取消公摊后将迎来更加美好的房地产市场未来。